VIVIR RODEADO DE NATURALEZA CERCA DE MAR DEL PLATA: ¿ES POSIBLE EN 2026?
Cada vez más personas se hacen la misma pregunta: ¿se puede vivir rodeado de naturaleza real, sin resignar la comodidad de estar cerca de la ciudad? La respuesta, al menos en la costa atlántica argentina, es sí. Y el lugar donde eso ocurre con más intensidad que en ningún otro tiene nombre propio.
El dilema de la modernidad: ciudad o naturaleza
Mar del Plata es una ciudad de más de 700.000 habitantes. Tiene todo: hospitales, colegios, comercios, gastronomía, cultura. Pero también tiene ruido, tránsito, hacinamiento y la sensación permanente de que el espacio se achica. Muchas familias empiezan a preguntarse si existe una tercera opción entre vivir en un departamento de 60 m² en el centro y mudarse a una ciudad pequeña donde no tienen nada.
Esa tercera opción existe. Se llama Pinares de Santa Clara, y está a 10 minutos del centro de Mar del Plata por la Autovía 11 costera.
Un bosque adulto que tardó 40 años en crecer
La diferencia más importante entre Pinares de Santa Clara y cualquier otro fraccionamiento o barrio privado de la costa atlántica no es el precio, ni el tamaño de los lotes, ni la financiación. Es el bosque. Una arboleda adulta de más de 300 especies diseñada en 1986 por el Ing. Paisajista Carlos Alberto Bellón, discípulo del gran paisajista argentino Carlos Thays. Cuarenta años de crecimiento que no se pueden comprar, fabricar ni acelerar.
Caminar por las calles de Pinares en otoño, cuando los robles, los arces y los liquidámbares se tiñen de rojo y naranja, es una experiencia que ningún render puede anticipar. Lo mismo sucede en primavera, con los frutales en flor, o en verano, cuando el follaje forma túneles de sombra fresca que hacen olvidar que afuera hay 32 grados.
Ese bosque fue declarado Reserva Forestal Paisajística por ordenanza municipal. Eso significa que tiene protección ambiental permanente. No es un parque que puede desaparecer: es patrimonio verde reconocido por el Estado.
Lotes de 2.000 m² para vivir con espacio real
Los lotes en venta en Pinares de Santa Clara van de 2.000 a 4.000 m², con 40 metros de frente mínimo garantizado por la Ley 8912/72 de uso de suelo de la Provincia de Buenos Aires. Eso no es solo un número: es la diferencia entre tener vecinos a 5 metros y tenerlos a 50. Entre ver la ventana del de al lado o ver tus propios árboles.
En ese espacio cabe una casa, un quincho, una pileta, un jardín y todavía sobra lugar para que los chicos corran o para plantar lo que uno quiera. Sin medianeras. Sin restricciones de diseño. Sin hacinamiento.
Sin expensas: libertad financiera real
Vivir rodeado de naturaleza cerca de Mar del Plata no tiene por qué costar una fortuna mensual. Pinares de Santa Clara no tiene expensas porque no tiene infraestructura deportiva compartida que generar costos fijos. No hay club house, no hay pileta comunitaria, no hay cancha de pádel que usar una vez por año y pagar todos los meses. Hay bosque. Y el bosque no pasa factura.
Escritura inmediata: la naturaleza con tu nombre
Cada lote en venta en Pinares de Santa Clara tiene escritura inmediata. Desde el primer día de la operación, el comprador es el propietario legal de su lote, registrado en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires. Sin boletos, sin promesas, sin cesiones de derechos.
Quedan 15 lotes disponibles de los 117 originales. En 10 años se vendieron 102. Muchos de quienes compraron lo hicieron pensando en una casa de fin de semana. Hoy viven ahí de manera permanente. Eso responde la pregunta del título mejor que cualquier argumento.
→ Coordiná tu visita al barrio: 223 545-3497 · www.pinaresdesantaclara.com.ar